万象2004破解(当国展拆迁，全国这6座万象城开业！对标之下南昌万象城该如何建？)

万象2004破解(当国展拆迁，全国这6座万象城开业！对标之下南昌万象城该如何建？)

万象2004破解文章列表:

• 1、当国展拆迁，全国这6座万象城开业！对标之下南昌万象城该如何建？
• 2、华润置地：从领跑者，到领导者
• 3、从小试牛刀到大象起舞 万象城助华润逆袭昆明
• 4、昔日最火韩流品牌扑街，Stylenanda全面退出中国线上市场
• 5、三十载携手成果丰硕 中国—东盟共启新未来

当国展拆迁，全国这6座万象城开业！对标之下南昌万象城该如何建？

近日，原南昌国展中心地块已经正式移交，接棒的正是三个月前豪掷30.74亿购地的华润置地。这也意味着令人期待的南昌万象城距开工又进一步。

但与南昌期盼开工不同的是，太原、南通、柳州、石家庄、厦门等五地万象城相继开业，当地市民提前感受到万象城首开的火爆人气，所带来的首进品牌和一线品牌众多，销售业绩连创新高，极大地填补了这些城市的商业短板。

而深圳第二座万象城也将于12月开业!至此，华润90天内密集开业6座万象城，其商业地产迎来爆发之年!作为华润旗下开业最早、品牌最高端——万象城已成为城市标配和商业标杆!数据显示：2018年上半年，全国租金“店王”10强榜中，万象城系就占据近半壁江山。

南昌，有理由期待一座万象城!拆除国展中心只是万象城迈进南昌的开始，从效果图曝光、到开工、到建成、再到招商、最后到开业，每一步都足以牵动无数南昌人的心。那么，南昌需要一座怎么的万象城呢？

国展中心拆迁进行时

全国多座万象城密集开业

“重奢”厦门万象城亮相

9月15日，太原万象城开业！开业两天客流量突破40万人次，营业额超4500万。

9月22日，南通万象城开业！首日客流量达16万人次，零售额1568万元。

9月30日，柳州万象城开业！首日客流量超过15.8万人次，零售额超过1050万元。

11月10日，石家庄万象城开业!首日客流量超30万人次，营业额突破3200万。

11月23日，厦门万象城开业!首日客流量突破22万人次、总营业额超1200万元、日坪效更是达到204元/m2。

12月18日，深圳湾万象城将开业!这是华润高端零售市场上布局的又一重磅商业作品。

今年9月中旬以来，华润商业地产“开挂”，各地万象城密集开业。从开业城市上看，南通、柳州是继无锡、赣州、泰州之后，华润万象城再度布局的三四线城市。可以看出，华润商业地产正加速向强三四线城市下沉。

对于三四线城市而言，商业吸虹效应会更加明显。也就是说，当地消费人群会选择周边大城市的商圈，比如南通之上海、柳州之南宁或广州。但万象城的进驻为南通、柳州带来数百个品牌，其中有30%-40%的品牌属于首次进驻。

而人口及消费更高级别的二线省会城市则更为华润所重视，万象城一次性为太原、石家庄这两座城市带来了70%的餐饮首店和30%-40%的零售首店。在华润主导战略中，这两座万象城不但要满足省会庞大的消费人群，还要辐射到全省周边地市。

更值得一提的是，定位“重奢”的厦门万象城也于前几日开业，这是华润万象体系中又一个在第一个营运周期(即开业三年内)就要达到高端商业品牌矩阵完整呈现的项目。在重奢板块引进超30个国际一线品牌，其中，10余个品牌首进福建。随着后续众多奢侈品牌陆续开业，厦门万象城既会弥补福建在高端零售市场的不足，也将激活厦门这座城市的商业基因。

此外，另一座定位“重奢”的深圳湾万象城将于12月18日开业，这也是深圳第二座万象城。据悉，其8万方的购物中心将云集了众多主打重奢品牌的旗舰店以及次轻奢、国际一线潮流品牌，将商业触角辐射到粤港澳大湾区！

定位“重奢”的厦门万象城开业率仅80%，但随着众多奢侈品牌陆续装修开业，未来这里将是扛起福建高端商业大旗的中心点。

全国租金“店王”十强

万象城系占据4席

万象城品牌自2004年深圳开业首家以来，逐渐成为国内商业地产标杆。公开数据显示：深圳万象城仅开业一年销售额即超过10亿元，彼时成为中国内地投资回报率最高的购物中心。最高峰时，每天有10余万人光顾该项目。

深圳万象城的成功，使该模式开始全国复制。目前，算上今年新开业的6座万象城，全国万象城将增至21座。华润中报数据显示：2018年上半年总营业收入437.8亿元，租金总收入为30.62亿元。下半年开业的这6座万象城，又将为华润万象城系来年提供重要的业绩支撑。

此外，2018年上半年租金“店王”全国10强中，万象城品牌就占据4席。其中，深圳万象城以4.75亿租金收入排名全国第4位，沈阳3.01亿位列第8位，南宁、杭州均以2.59亿分列9-10位。

恰恰这4座万象城是华润万象体系中的高端商业品牌(定位重奢)，随着厦门万象城、深圳湾万象城这类高端商业相继开业，又作为华润重点打造扶持的高端商业项目，根据历史经验判断，其“吸金”能力有望持续高涨!

南昌商业活力指数下降

盼“吸金”模式复制南昌

近日，由德勤、南洋理工、睿意德联合发布的《2018中国商业地产活力40城》报告显示：南昌又“毫无意外”名列榜单末端，名次则从去年的28位跌落至今年的30位。

值得注意的是，这份榜单上太原、石家庄紧追南昌，随着万象城的开业火爆，以及带来众多一线品牌首店。或许不久的将来，这两座城市超越南昌只是时间问题。

中高端商业改变一座城并非毫无根据。比如今年5月开业的长沙IFS一次性带来了70余家首次入湘的国际一线品牌，为长沙2017到2018年零售指数增幅8.17%作出重要贡献；同时，也使长沙今年商业活力指数排名迅速蹿升，一举超越沈阳、宁波、青岛等城市，位列全国第13位。

正因为此，今年苏宁广场、万象城、大悦城等这类中高端商业品牌纷纷落户南昌，对扭转南昌商业困局犹如一针强心剂。不过，从开工到开业，南昌仍需耐心等待。

目前，万象城地块上正在进行大规模拆迁，施工人员也继续在地块边缘竖起围挡。现场可以看到，大量拆除的建筑垃圾散落未及时清运，预计整个拆迁工作将持续至明年年初。此外，前期地勘工作也在进行中。

赣江旁、摩天轮下便是南昌万象城了

万象城最早2022年开业

高端商业补缺仍有短板

万象城寄托着南昌商业转型的重任，那么，何时开业呢？根据出让协议，在签订土地出让合同9个月后要开工，开工后3年内必须竣工。以此推算南昌万象城最早开业时间也要2022年。

何时开工、能否如期开业华润官方并未给出时间表，但是近日华润发布了一张简易效果图却点燃了南昌地产圈的热情。从曝光的效果图中看，超高层为BOX楼，购物中心设置回廊式，还规划了开放式中庭。据悉，南昌万象城商业面积不少于14万方。

公开资料显示：南昌华润中心项目涵盖高端购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、特色商业街和高档住宅于一体的地标式综合体。项目总投资180亿元，其中，商业综合体项目总投资70亿元，这里面“重头戏”就是万象城。

从项目表述来看，南昌万象城定位高端商业。由于南昌缺乏高端商业已久，且消费吸附能力有限，“消费外逃”现象突出。比如九江北依武汉、上饶东投上海杭州、赣州南下广州、萍乡宜春西靠长沙。似乎南昌商业消费陷入“中部塌陷”的尴尬境地。

如若万象城进驻开业，为南昌带来众多品牌首店，能否一举扭转这一尴尬局面值得期待！另一方面，南昌万象城所建区域位于红角洲片区，该片区主要以行政办公及大学人群为主，居住人口不够稠密。同时，红角洲片区的水系、绿化带将片区割裂的十分严重，相当不利商业人气聚集；更为致命地是，万象城并不是纯地铁上盖物业，将面临多年无地铁直达的局面，使消费人口无法有效快速导入。

南昌万象城项目是否成功不但考验华润的招商及运营能力，也是对南昌高端商业一次重新洗牌和革新。同时也应该关注到，南昌万象城还将面临“消费外逃”、多年无地铁接驳以及本地消费人口不足等重重考验。南昌要建造如此一座高端的购物中心仍是任重而道远！

南昌万象城效果图

最后，请大家留言说说你期待的南昌万象城是何模样？？？

华润置地：从领跑者，到领导者

一个地产品牌在一个城市的影响力，更多的是靠优质的作品来夯实基础。

作为华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单位，华润置地于1994年在北京成立，至今已成为中国内地最具实力的城市综合投资开发运营商之一和中国商业地产的领导者。

发展历程

1994年华润创业入股北京华远，通过财务管控进入地产行业

1996年改组为华润北京置地有限公司，在香港联合交易所上市

2004年深圳万象城开业

2010年入选香港恒生指数成份股，成为香港蓝筹股之一

2016年确定“十三五”期间“销售物业 投资物业 X”的商业模式。

2017年5月获得英国伦敦写字楼项目，海外战略取得突破

2018年华润深圳湾综合体项目全面落成

商业地产领导者 城市综合投资开发运营商

华润置地始终坚持“品质给城市更多改变”的品牌理念，在积极推动区域经济发展和城市面貌改善的同时，致力于引领商业地产的进步和城市生活方式的改变。

华润置地布局全国6大区域，下设46个城市公司，进驻境内外80座城市，正在开发项目超300个，确立了“2 X”（销售物业 投资物业 X业务）商业模式。

多年来，华润置地稳居中国内地房地产企业TOP10，2019年《中国商业地产TOP 100》TOP1。

（数据来源：中国指数研究院“2019中国房地产百强企业”榜单、中房网“2019年度中国商业地产企业品牌价值”榜单）

在商业地产领域，华润置地重点开发万象城、万象汇两条商业产品线，2019年全年购物中心零售额646亿元，自持在营/在建购物中心数量88座，奠定了华润置地的商业地产领导者地位。

在中心城市 做城市中心

每一座华润置地作品的落成，不仅是对城市中心的一次焕新，更为所在区域的城市肌理带来了新的力量，不断给城市发展赋能。

中心城市土地资源有限，而拥有华润深圳湾综合体、北京大兴机场华润置地中心等代表作的华润置地，正为人们展示现代城市建设和综合投资开发的更多可能性。

深圳华润中心·万象城

2000年动工、2004年开业的深圳万象城集零售、餐饮、娱乐、休闲、商务、住居等诸多功能于一体，是目前深圳规格大、品质好、全国范围内都具有示范效应的超大型室内购物中心。

HERMES、LV、GUCCI、PRADA、FENDI、DIOR、ARMANI、 Zegna 、MaxMara 、 HUGO BOSS 、VERSACE 等众多国际顶级品牌入驻，深圳万象城零售额常年稳居深圳第一、全国前五，是国内购物中心的标作，也是深圳这座改革开放前沿城市的商业代表作。

（实景图）

华润深圳湾综合体

2018年12月18日，中国华润大厦（“春笋”）正式投入使用，深圳湾万象城也同时开业，标志着华润置地历时10年打造的城市综合体最新代表作——华润深圳湾综合体项目全面落成。

华润深圳湾综合体总建筑面积约120万平方米，囊括华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦等多元空间场所在内，是一座集商务、居住、商业、运动、艺术等多元化复合业态于一体的超级城市综合体，以其多元化和开放性承载并引领了城市文化和生活方式的变革。

（实景图）

北京大兴机场华润置地中心

2019年8月8日，在被英国《卫报》誉为“新世界七大奇迹”之首的北京大兴国际机场航站楼北侧，华润置地打造了世界的中国舞台——华润置地中心——一个集商务办公、餐饮零售、展览展示、酒店配套等多功能于一体，辐射京津冀经济圈的综合性商务地标。

北京大兴国际机场是每年7000多万人次的旅客踏入国门的第一步，而华润置地中心则被誉为世界看见中国的第一眼，可谓首都城市的封面级项目，中国的经济发展成就和文化底蕴将以最快的速度从这里传递到世界各地。

（效果图）

发展至今，华润置地作为内地最具实力的城市综合投资开发运营商之一和中国商业地产的领导者，华润置地所在即中心、所建即标作，以匠心奉献多样建筑与多元业态。

华润置地每一个作品都在为品牌做加法。

从华润置地在每一个中心城市所立的标作来看，华润置地布局全国，从深圳华润中心·万象城、华润深圳湾综合体，再到北京大兴机场华润置地中心，虽然时间在流转，但华润置地在城市中心呈现的是足以代表这座城市品质高度的范本。

这些不仅是城市的封面标签，更是每一座城市对华润置地品质的认可。

时代更迭，匠心润筑。积累了诸多城市封面的匠筑经验，华润置地也在自我升级与超越，坚持高品质战略的同时，一再为城市匠造新的价值标向。

三千年长沙有着深厚的历史积淀与文化氛围。2020年，在时代的浪潮中，华润置地肩负万亿级红色央企的担当，进入长沙城市源点，以华润置地中心系作品——置地中心，为城市再立标作，焕新五一商圈。

目前，置地中心营销体验馆即将开放，静待君临，共绘美好。

从小试牛刀到大象起舞 万象城助华润逆袭昆明

文/赵晓桐

如果说代表作是开发商立足一座城市的最佳话语权，那么入滇3年后，华润大展拳脚的机会终于来了。

从2014年1月布局昆明落地中央公园项目起，拥有央企背景的华润置地，在之后的两年仅有此一个项目在建。尽管华润中央公园项目的板式花园洋房等产品理念，与彼时市场上充斥的塔楼低品质住宅相比已经领先许多，不过一块93亩的开发量无论如何也不足以完全展现央企的真正实力。

在外界看来一度断档的发展现状，随着华润置地加入到昆明五里中央商务项目的改造终于迎来逆袭。去年8月华润斩获五里片区率先补仓住宅用地，土储缺位之势得以缓解，而今，其旗舰商业品牌万象城在同一片区的落定无疑更是振奋人心的突破。

11月13日，华润置地、云南建投、三联置业强强联手，以10亿元成功摘牌吴井街道办商服用地。根据成交信息，成交地块编号为KCGD2017-2-A1号，面积约61.40亩，未来将被开发建设为华润万象城。

图片来源：视觉中国

小试牛刀

2014年1月28日，华润置地正式落地昆明。海南华润石梅湾旅游开发有限公司经过现场91轮竞价，成功击败4名竞买人，以5.67亿元的价格入手约93亩城镇住宅用地，开发华润中央公园。激烈竞拍终得一地块，更见华润对于时机的把控和昆明未来看好的坚定。

倘若你见过2014年黄土漫道的北部山水新区，一定会对华润选址提出质疑。但是在人迹罕至的北京路延长线尽头，华润凭借产品的差异化和品质化优势，快速建立在昆的认知度和美誉度。随着周边环境的改善和配套的完善，北部山水新城迅速崛起，也正是坐实了华润中央公园的眼光。

就是这块不足百亩的开发建设用地，华润也用实力和品质将其打造成明星标杆楼盘，站稳了入昆的第一步。2016年6月，中央公园如期按质量交付，并及时取得不动产证，体现出华润一贯的“高精尖”作风。基于“品质给城市更多改变”品牌理念的内在驱动，华润给昆明住宅市场交了一份高品质的答卷，华润入昆首作完成了使命。

不过在这之后，华润再无土地资源的获取，成为在昆土地储备最少的一线品牌房企。在土地资源固有稀缺性的现实前提下，土地资源是每一个品牌开发商不可逆势的命脉。

开发建设中央公园项目证明了华润置地的高品质和高效率，但以华润的实力来看，这仅是初露头角。在众多房企进入昆明攻城略地的激烈竞争中，相比坚守已久的万科、恒大，或是后来居上的碧桂园、融创，华润势必不甘于小试牛刀，北部山水新城的一小块地远远填不饱肚子。

大象起舞

不过，从今而后，这一情况将很快得到改变。

随着介入五里多片区的整体改造，华润摇身一变成为昆明主城二环内面积最大城改项目的开发商，顺利接档补足开发存量。与云南建投、三联置业合作参与五里中央商务区改造的华润置地，于去年拿下住宅用地，落地标杆产品华润悦府后，今年11月13日再次加码，竞得61亩商服用地建设万象城。未来，华润置地将与云南建投、三联置业强强联合，共同推进五里中央商务区的改造升级，将万象城打造成为云南省规模较大、业态齐全、品质优秀、影响力广泛的国际性城市综合体。

豪华住宅先行，再以旗舰商业颠覆昆明高端商业格局的思路，是华润置地品牌价值的精髓体现。换而言之，收万象城入囊中，不仅是华润打造以万象高端系住宅 顶级商业矩阵的CBD中央城市综合体的实质进程，也被看作是昆明高端商业的标志化进阶时刻。

备受业界关注的华润入昆2号作品落址于五里片区，五里中央商务区已被纳入云南省“四个一百”重点规划项目，预计将投入300亿元资金，开发时间要求也被作出详细要求：3年基本完成、4年收尾、最迟不超过5年。

根据资料，五里中央商务区位于昆明市官渡区吴井街道办事处五里片区，作为昆明二环内有史以来开发面积最大的项目，涉及改造土地面积约1261亩，拆迁总量约168万方，规划建筑面积352万方。

如此巨大的开发存量，将显著激活片区现代化的城市功能，在获得土地后，已经有不少人期待该片区的更新成果。事实上，省级重点项目的打造，需要华润万象城这样的能级才足够与之匹配，因此五里片区改造也成为华润置地开发运营实力的最佳体现。

一城万象

2004年，深圳首个真正意义上的购物中心深圳华润万象城开业，“万象城”模式成功扩张至国内各大城市，迅速成为最具示范效应的商业中心。此后，万象城成为华润置地颇为得意的商业地产品牌。

提起商业对城市的影响，最直观的，莫过于新兴品牌的进入对于现有消费模式的改观。据了解，在万象城，将以高端时尚购物商业为中心，拢聚众多国际国内的品牌，包括LV、 Gucci、Hermès、PRADA、miumiu、TOD’S、FENDI、BVLGARI、BURBERRY、MaxMara、Hugo Boss、Ermenegildo Zegna、Cartier等国际品牌都与万象城有着紧密合作。随着昆明消费需求的迅速膨胀，现有购物中心单一消费的局限性越发突出，而万象城的进入将会通过品牌的更迭，进而深入充实昆明人的消费方式和生活习惯。

作为华润置地顶级商业地产品牌，每一座万象城都足以改写城市商业的规模体量和人流集群效应。据华润置地2016年年报，华润置地投资物业营业额达72.亿港元，同比增长8.5%，在已开业的购物中心中，超过70%的项目租金收入出现提升。华润置地始终保持行业领先优势，其投资物业稳步增值，其中被誉为国内商业地产蓝本的深圳万象城评估值高达83.57亿港币。

截至10月，华润万象城已在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、重庆、无锡、青岛、赣州、合肥、温州、西安、上海等城市先后开业，规模位于行业前列，处于市场领先水平。众多数据直观反映了华润的运作能力，这些优秀的基因将在昆明呈现。万象城落地之后，昆明将成为新零售时代的宠儿。

通过分析万象城择址要求，不难发现，要承载如此品质和规模城市综合体，必须是城市黄金地带。从昆明项目来看，万象城项目环踞一环，地铁6号线岔街站与万象城接驳，另一个站点东郊路站也在五里中央商务区内，是目前昆明一环内罕见的、真正的地铁接驳的HOPSCA（集酒店、办公楼、生态公园、购物中心、会所、高尚住宅于一体的城市综合体）。

万象城商业的落地是对昆明商业格局的一次变革，而作为万象城综合体的至关重要的组成——万象高端系住宅——华润悦府，倡导了“一府藏万象”的都会生活，在万象城综合体的繁荣加持下，华润悦府不仅拥有高品的东方美学生活方式，也将拥有更高的增值性。一环精装大平层美学展示中心现已开放，位于环城南路与东郊路交汇处（民航路小学旁）。

万象城疆土开拓至昆明，将充分体现品牌溢价的巨大能量，发挥华润置地旗舰商业品牌开发运营模式的成功之道。昆明二环内最大城改项目、省级重点项目，再加上开发周期的考量，我们完全有理由期待华润万象城的落地。

昔日最火韩流品牌扑街，Stylenanda全面退出中国线上市场

记者 | 陈奇锐

编辑 | 楼婍沁

韩国时尚品牌Stylenanda近日正式关闭天猫海外旗舰店。其中文官网也发布停运声明。相关声明称，10月16日后消费者无法再通过其中文官网购买其产品，而且其将在12月31日后停止提供中文服务。

Stylenanda客服向界面时尚表示，此次变动是渠道调整所致，消费者今后可以前往英文官网进行购买，但此前的会员等级和积分将会受到影响。在线下，消费者仍能在品牌直营店3CE STYLENANDA和潮流集合店i.t购买其产品。

此时距离Stylenanda正式进入中国市场已有8年。对于大部分人来说，它是上一波韩流的代表。《来自星星的你》带红了innisfree悦诗风吟，《太阳的后裔》则让人们关注到Stylenanda。

2004年，韩国人金素熙成立服装电商Stylenanda，销售成衣、包袋、鞋履和配饰等多种产品。100元至400元之间的亲民售价和使用网红模特进行拍摄的模式，让Stylenanda快速走红。Stylenanda会让模特为一件商品搭配多套造型，连妆容都会相应配套。

到了2012年，Stylenanda正式进入线下，在首尔乐天商场和弘大开设两间旗舰店。

在2014年，香港I.T集团宣布将Stylenanda引入旗下潮流集合店i.t进行销售。趁着当时韩流的东风，Stylenanda很快被中国消费者接受。那段时间成长起来的年轻人常常能在社交媒体上看到相关搭配指南。除了i.t的官方销售渠道，海淘代购也十分火热。

但对于最新一代的年轻消费者来说，Stylenanda这个名字却变得陌生起来。他们更熟悉的是其孵化的彩妆品牌3CE。欧莱雅集团在2018年宣布收购Stylenanda和3CE母公司Nanda，并将3CE作为在中国市场发展的重点品牌。

天猫数据显示，3CE在2021年“双11”期间销售额破亿，在彩妆品牌销售排行榜上位列第三，仅次于圣罗兰和雅诗兰黛。在天猫上，3CE官方旗舰店粉丝数量为1218万，而Stylenanda海外旗舰店只有298万。

而在线下，除了i.t之外，销售Stylenanda的官方直营门店品牌3CE STYLENANDA扩张缓慢，目前仅在上海、南京、杭州和郑州开店，其中只有上海和南京两个城市的门店中销售成衣和配饰等产品，其它城市门店仅销售彩妆。

但Stylenanda在中国面临挑战的原因更多与其风格和定位有关。它进入中国市场之时，也是线上电商开始崛起的时候。Stylenanda的设计风格新潮但不独特，价格带也没有特别大的竞争优势，极易被同类型本土商家冲击。

这是因上一波韩流在中国走红的品牌共同面临的困境。innisfree也一样，它在走红之初快速开店扩张，但又在消费升级和国货美妆的双重夹击下节节败退。

不过，就在Stylenanda逐渐远离中国消费者视线的时候，新一波韩流又在中国市场兴起。界面时尚曾报道，以Kirsh、Nerdy和Chuu为代表的平价韩国潮流品牌在中国市场快速扩张，覆盖一二线城市，开店选址包括南京德基广场与杭州万象城。

而更高端的We11done在被红杉中国收购后，也在过去几个月内激进扩张。中国首店在深圳开业后，We11done随后又在北京三里屯太古里、成都远洋太古里和南京德基广场围挡新店。

和过去的Stylenanda不同，从Kirsh到We11done，新一代韩流品牌的设计更为聚焦。具体来说，就是它们不再只强调一种模糊的潮流氛围，而是通过不断突出特定的Logo来强化潮流特征，这是当下年轻消费者十分欢迎的做法。

但潮流总是来去迅速，在中国，各个价位段的服饰市场竞争日趋激烈。快速开店是品牌在当下影响力的体现，但要维持长远热度，往往需要更精细的运营。如何超越短期韩流的影响，几乎是所有韩国时尚品牌在中国以及海外市场需要解决的问题。

三十载携手成果丰硕 中国—东盟共启新未来

新华社金边11月21日电 新华社记者毛鹏飞 王亚光

中国－东盟建立对话关系30周年纪念峰会将于22日举行。自1991年建立对话关系以来，山水相连、血脉相亲的中国和东盟聚焦共同发展、推进合作共赢，如今已成为最成功、最具活力的地区合作样板。

分析人士认为，此次峰会将成为承前启后的重要里程碑，推动双方关系提质再升级，为构建更加紧密的中国－东盟命运共同体创造契机，为区域合作注入新动力。

2004年11月3日，首届中国—东盟博览会在广西南宁开幕。（新华社发）

互利合作 共同发展惠及20亿民众

三十载春华秋实，从磋商伙伴和全面对话伙伴到“面向21世纪的睦邻互信伙伴关系”，再到“面向和平与繁荣的战略伙伴关系”，30年来中国与东盟关系不断升级。

中国是第一个加入《东南亚友好合作条约》、第一个同东盟建立战略伙伴关系的大国，也是第一个同东盟建立自贸区的主要经济体。2020年，双方互为第一大贸易伙伴，30年来双方贸易规模扩大了85倍。这一系列“第一”和不断刷新的记录不是抽象的数字，而是11国20亿民众实实在在的“获得感”。

北起云南省昆明市，南至老挝首都万象，全线1000多公里的中老铁路建设进展顺利，今年年底即将通车。老挝民众盼望这条铁路能吸引更多投资、促进旅游和物流发展，帮助老挝摆脱内陆国的交通桎梏。

10月15日，“澜沧号”动车组通过中老友谊隧道内的两国边界。（新华社发，曹安宁摄）

在泰国，中国汽车轮胎模具制造商豪迈集团在泰中罗勇工业园投建的工厂订单不断。2020年工厂订单金额达2亿元人民币，产品80%出口欧美，20%供应本地。新冠疫情期间，工厂依旧高效运转，两班工人轮流工作，以满足客户需求。

在柬埔寨，由中柬企业共同开发建设的西哈努克港经济特区今年1月至10月区内企业进出口总额17.67亿美元，同比增长近40%。曾在金边打工、一个月挣100多美元的柬埔寨姑娘阿青来到这里工作已经7年，她不仅能说一口流利的中文，工资翻了好几倍，还成为一家中资纺织企业的本土管理人才。

柬埔寨政府新闻发言人机构主席帕西潘对记者说，从修路架桥到能源开发、从特区建设到扶贫减贫，中国与东盟合作领域不断拓展，不仅为当地企业带来更多发展机会，也为百姓带来更美好的生活。

守望相助 共建人类卫生健康共同体

中国与东盟国家或山水相连、或隔海相望，彼此唇齿相依、感情相牵。面对突如其来的新冠肺炎疫情，中国与东盟共克时艰，始终保持密切合作，携手构建人类卫生健康共同体。

中国抗击疫情最艰难的时刻，东盟国家迅速捐款捐物，为中国加油。东盟国家出现疫情反弹时，中方投桃报李、积极行动，不仅向东盟10国提供超过3.6亿剂疫苗和大量抗疫物资，还派出多支抗疫医疗专家组。东盟秘书长林玉辉说，双方携手抗疫取得积极成效是中国与东盟友好合作的一个缩影。东盟感谢中方的抗疫支持，特别是疫苗援助。

中国驻东盟大使邓锡军表示，中方将继续优先向东盟提供充足疫苗和抗疫物资，加强疫苗和特效药合作，支持东盟加快建设区域疫苗生产和分配中心，帮助东盟加强公共卫生应急能力建设。

11月17日，工作人员在柬埔寨金边国际机场运输中国援柬第七批新冠疫苗。（新华社发，批隆摄）

11月的柬埔寨金边，街道上车辆川流不息，市场已恢复往日的繁忙，人们眼中透露出摆脱疫情阴影的信心和希望。在中国疫苗的帮助下，柬埔寨疫苗接种率已接近90%，为恢复经济社会生活增添了底气。

柬埔寨首相洪森说，中国向柬埔寨等国家提供疫苗是中国将疫苗作为公共产品，并体现其全球领导力的又一例证。中国疫苗是维护公共卫生、拯救人民性命的“关键钥匙”。

携手迈步 共创区域发展美好未来

30年携手同行，中国和东盟已经互为最大规模的贸易伙伴、最具活力的合作伙伴、最富内涵的战略伙伴。分析人士认为，站在历史新起点，双方将进一步释放合作潜力，以“一带一路”建设、落实《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）为着力点，推动区域包容和平发展，造福地区国家和人民。

9月24日，在2021中国—东盟教育交流周展示馆，参会人员展示学生制作的民族文化产品。（新华社记者杨文斌摄）

马来西亚独立政治观察家阿兹米·哈桑表示，中国是成功控制疫情并全面恢复经济发展的典范，东盟国家期待中国能够为本国经济复苏注入动力。

柬埔寨皇家科学院国际关系研究所所长金平说，30年来，中国和东盟携手并进取得丰硕合作成果，双方都是自由贸易和多边主义的重要推动力量，对增进区域内相互理解和信任，维护和平与稳定作出重要贡献。期待未来中国和东盟继续坚定携手推动构建命运共同体，为人类共同发展营造和谐环境。

泰国暹罗智库主席洪风相信，中国与东盟地区将成为亚洲乃至世界和平发展的动力源，为亚太地区与世界的稳定繁荣作出积极贡献。

北京大学国家发展研究院副院长余淼杰认为，中国与东盟经济互补性强，双边贸易多元，产业链关系紧密。在全球经贸关系更加复杂多变的情况下，中国与东盟更深度的经贸合作，特别是落实RCEP，对重构价值链、推动东亚地区经济融合、形成区域大循环将起到重要作用。

携手三十载，扬帆启新程。中国与东盟友好合作的巨轮将乘风破浪，驶向共同发展的美好未来。

来源： 新华网